1970〜1980年築, 専有面積42.05㎡〜62.05㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+9.9%
世田谷区
82.9万円/㎡
前年比+7.9%
サンドエル松原
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩5分
1975年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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13階 / 52.05㎡の場合
相場
4,121万円
79.2万円/㎡
2,184
3,475
4,766
6,057
AI査定結果
推定相場価格
4,121万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,766万円
66.8万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
サンドエル松原
4,180万円（80.3万円/㎡）/ 13階 / 52.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は74.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 80.3万円 | 13階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 4,198万円 | 70.7万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,398万円 | 74.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/21 | 4,598万円 | 77.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,498万円 | 75.7万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,390万円 | 81.3万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,698万円 | 79.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,598万円 | 77.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,798万円 | 80.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,998万円 | 84.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,798万円 | 80.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,998万円 | 84.1万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/23 | 2,590万円 | 65.2万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 5,098万円 | 85.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,698万円 | 67.9万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 86.9万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,098万円 | 85.8万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 5,298万円 | 89.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 5,298万円 | 89.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/21 | 4,790万円 | 88.7万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/10/17 | 2,799万円 | 70.5万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 2,980万円 | 75.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/28 | 3,098万円 | 78.0万円 | 5階 | 39.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/15 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/12 | 4,990万円 | 92.4万円 | 13階 | 54㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/02/10 | 4,200万円 | 70.7万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/21 | 1,450万円 | 57.3万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/12 | 1,450万円 | 57.3万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | - |
| 2022/08/08 | 1,499万円 | 59.2万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/08/05 | 1,499万円 | 59.2万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | - |
| 2022/06/07 | 1,580万円 | 62.4万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/05/26 | 1,490万円 | 58.9万円 | 11階 | 25.31㎡ | 1K | 北 |
| 2022/05/13 | 1,680万円 | 66.4万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/03/11 | 1,750万円 | 69.1万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/28 | 1,580万円 | 62.4万円 | 11階 | 25.31㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/19 | 1,680万円 | 66.4万円 | 11階 | 25.31㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/12 | 4,799万円 | 80.0万円 | 4階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 1,780万円 | 70.3万円 | 11階 | 25.31㎡ | 1K | 北 |
| 2021/10/22 | 3,780万円 | 67.0万円 | 4階 | 56.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 1,880万円 | 74.3万円 | 6階 | 25.31㎡ | 1R | 北 |
| 2021/10/09 | 1,880万円 | 74.3万円 | 11階 | 25.31㎡ | 1K | - |
| 2021/08/06 | 3,780万円 | 63.0万円 | 4階 | 59.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/28 | 3,998万円 | 67.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 3,998万円 | 67.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/04 | 3,998万円 | 67.3万円 | 8階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,990万円 | 73.3万円 | 13階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/03 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/03 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,490万円 | 82.4万円 | 13階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/31 | 4,180万円 | 70.4万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | サンドエル松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 80.3万円 | 52.05㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/06 | マンション代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,180万円 | 78.9万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2020/07/04 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 2,880万円 | 68.0万円 | 42.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/28 | トーアウエストキャッスル松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 4,499万円 | 75.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/19 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,280万円 | 86.8万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
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